Olsberg
Bahnhofstraße 34
Neubau Mehrfamilienhaus
Wohntyp
Eigentumswohnungen
Wohnfläche
ca. 62 -117 m²
Anzahl Wohnungen
16
Baujahr
2024 / 2025
Bezugsfertig
2026
Objekt
Architektur:
- lichtdurchflutete offene Grundrisse
- hochwertige Materialien
- modernste Haustechnik
Wohnkonzept:
- 16 barrierefreie Wohnungen
- Tiefgaragenstellplätze, optional mit E-Ladestation
- Fahrradraum mit Lademöglichkeiten für E-Bikes
Kaufpreis Wohnungen: 3.600 – 3.900 EUR / m²
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 27.000 EUR
Dein neues Zuhause entsteht in zentraler Lage in Olsberg und beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum.
Zwei rechteckförmige Baukörper, gegeneinander leicht verdreht, mit heller Fassade und bodentiefen Fenstern schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, in der du dich sofort wohlfühlen wirst.
Mit hohen Anforderungen an Komfort und Ausstattung werden hier 16 Wohnungen von ca. 62 m² bis ca. 117 m² entstehen, die alle über einen Balkon verfügen. Mit dem Aufzug sind alle Wohnungen barrierefrei von der Tiefgarage zu erreichen.
Lage
Die Immobilie liegt im Zentrum von Olsberg und bietet die perfekte Nahversorgung. Das macht das Leben leicht. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf kannst du fußläufig erreichen, ebenso Banken und Verwaltung. Die ärztliche Versorgung ist in Olsberg mit einem guten Angebot an niedergelassenen Fachärzten und der Elisabeth-Klinik sichergestellt. Kindergärten, Grund- und Sekundarschule sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Berufskolleg des Hochsauerlandkreises bieten dann im Anschluss viele Ausbildungsmöglichkeiten für die jungen Erwachsenen. Auch an die Kleinsten ist gedacht. Auf dem benachbarten Spielplatz können sie sich nach Lust und Laune austoben.
Entlang der Ruhr befinden sich die Grünanlagen und Parks der Stadt, welche dich zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch diese erreichst du fußläufig. Ergänzend bietet die Stadt Olsberg mit einem gut ausgebauten öffentlichen Nah- und Fernverkehr, ideale Voraussetzungen, um auch die
Nachbargemeinden zu besuchen oder in den Urlaub zu starten. Der Bahnhof liegt nur fünf Gehminuten von deinem neuen Zuhause entfernt. Ebenso verfügt die Stadt Olsberg über einen direkten Autobahnanschluss zum Ruhrgebiet.
Auch kulturell hat die Stadt Olsberg einiges zu bieten. In der Konzerthalle finden ganzjährig Veranstaltungen statt, die dein Interesse sicherlich wecken werden. Die Kleinkunstszene ist ebenfalls in Olsberg aktiv.
Sportlich kannst du von deinem neuen Wohnsitz direkt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren starten. Erholung pur.
Details
Hier geht es zu den Details der verschiedenen Wohnungen in diesem Projekt.
Eckdaten, Bilder, Grundrisse und mehr.
Wohnung 2.1 - Erdgeschoss - Haus 2
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Anzahl Zimmer 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl WC 1
- Anzahl Balkone 1
- Anzahl Kellerräume 1
- Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr 2024 / 2025
- Bezugsfertigkeit 2026 / nach Absprache
- Heizung Zentralheizung, Wärmepumpe, Flächenheizung
Attraktive Stadtwohnung für individuelle Ansprüche
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des zweiten Hauses. Du erreichst sie direkt über den lichtdurchfluteten Eingangs- bzw. Flurbereich.
Der helle und großzügige Wohn- & Essbereich mit offener Küche bildet mit ca. 38 m² das Herzstück der Wohnung. Hier kannst du deine individuellen Gestaltungsideen umsetzen und dir deinen ganz persönlichen Wohlfühlraum einrichten.
Über eine großzügige Balkontür erreichst du vom Wohnbereich den großen Südostbalkon, auf dem du morgens bereits in der Sonne frühstücken kannst und der dich abends zum Relaxen einlädt.
Dein privater Bereich besticht ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und besteht aus zwei individuell zu gestaltenden Zimmern, einem großzügigen Bad und einem Hauswirtschaftsraum.
Dein zeitlos modern gefliestes Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche, die mit einer transparenten Trennwand aus Glas Licht durch den Raum fluten lässt und ein komfortables Duschvergnügen bietet. Zusammen mit den hochwertigen Sanitärobjekten wird dein Bad zu einer Wellness-Oase. Damit dein Bad auch privat bleibt, gibt es für deine Gäste noch ein separates WC.
Deine Traumwohnung wird über einen Parkettboden verfügen und eine Fußbodenflächenheizung wird für eine behagliche Wärme sorgen. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung kannst du nicht nur deine Heizung, dein Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen.
Im Kellergeschoss befindet sich direkt hinter deinem Tiefgaragenstellplatz dein Kellerraum.
Im Erdgeschoss findest du noch einen Fahrrad- und Kinderwagenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Eine Wohnung, die keine Wünsche offenlässt.
Wohnung 2.4 - Obergeschoss - Haus 2
- Wohnfläche ca. 96 m²
- Anzahl Zimmer 3
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl WC 1
- Anzahl Balkone 2
- Anzahl Kellerräume 1
- Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr 2024 / 2025
- Bezugsfertigkeit 2026 / nach Absprache
- Heizung Zentralheizung, Wärmepumpe, Flächenheizung
Traumwohnung für junge Familie
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss des zweiten Hauses. Ihr erreicht eure neue Traumwohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.
Der großzügige Wohn- & Essbereich mit offener Küche orientiert sich zum Drönkerweg, getrennt vom privaten Eltern- / Kind-Bereich. Die großzügige Balkontür ermöglicht euch den Zutritt vom Wohnbereich auf den Südostbalkon, welcher genügend Platz für die Familie bietet.
Euren privaten Bereich bilden ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Vom Flur gelangt ihr zu eurem geräumigen Tageslichtbad. Dieses modern geflieste und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattete Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und Platz für individuelle Badmöbel.
Weiterhin verfügt eure Wohnung noch über einen Abstellraum, angrenzend an den Küchenbereich, und einen Hauswirtschaftsraum.
Komplettiert wird eure zukünftige Wohnung durch einen Westbalkon, der sowohl über das Elternzimmer als auch über den Hauswirtschaftsraum zu erreichen ist. Zu trocknende Wäsche müsst ihr somit nicht durch die Wohnung tragen, sondern könnt diese bei Bedarf bequem auf dem Balkon trocknen. Platz für einen Wäschetrockner ist selbstverständlich im Hauswirtschaftsraum auch vorhanden.
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen Parkettboden verfügen und eine Fußbodenflächenheizung wird für eine behagliche Wärme sorgen. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung könnt ihr nicht nur eure Heizung, euer Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen.
Abgerundet wird eure traumhafte Wohnung noch durch einen Kellerraum, der sich direkt hinter eurem Tiefgaragenstellplatz befindet.
Im Erdgeschoss findet ihr noch einen Fahrrad- und Kinderwagenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Eine perfekte Wohnung für Familien, Paare oder als großzügige Single-Wohnung.
Wohnung 1.2 - Erdgeschoss - Haus 1
(verkauft)
- Wohnfläche ca. 61 m²
- Anzahl Zimmer 2
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Balkone 1
- Anzahl Kellerräume 1
- Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr 2024 / 2025
- Bezugsfertigkeit 2026 / nach Absprache
- Heizung Zentralheizung, Wärmepumpe, Flächenheizung
Perfekte Single-Wohnung mitten in der Stadt
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des ersten Hauses.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m², einen wunderschönen Balkon sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit reichlich Platz zum Wohlfühlen. Du erreichst deine Wohnung direkt über den lichtdurchfluteten Eingangsbereich.
Innerhalb deiner neuen Traumwohnung gelangst du vom Flur zentral in alle Räume.
Der offene Wohn- & Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die großen Fensterflächen bringen ein schönes Licht in den Wohnraum und bieten zudem eine herrliche Aussicht auf den Berg „Olsberg“. Über eine großzügige Balkontür erreichst du den großen Südostbalkon, auf dem du schon am Morgen dein Frühstück in der Sonne genießen kannst und der dich am Abend zum Relaxen einlädt. Auch vom Schlafzimmer gelangst du zu diesem großzügigen Balkon.
Dein Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Hochwertige Sanitärobjekte ergänzen das stylische Ambiente. So kannst du morgens den Tag beschwingt und gut gelaunt beginnen.
Abgerundet wird deine Wohnung noch durch einen Hauswirtschaftsraum, den du auch als Vorratsraum nutzen kannst.
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen Parkettboden verfügen und eine Fußbodenflächenheizung wird für eine behagliche Wärme sorgen. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung kannst du nicht nur deine Heizung, dein Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen.
Komplettiert wird deine traumhafte Wohnung noch durch einen Kellerraum, der sich im Kellergeschoss befindet. Dort befindet sich auch dein Tiefgaragenstellplatz.
Im Erdgeschoss findest du zudem noch einen Fahrrad- und Kinderwagenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Du musst nur noch zugreifen.
Wohnung 1.8, Dachgeschoss, Haus 1
- Wohnfläche ca. 109 m²
- Anzahl Zimmer 3
- Anzahl Badezimmer 2
- Anzahl Balkone 2
- Anzahl Kellerräume 1
- Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr 2024 / 2025
- Bezugsfertigkeit 2026 / nach Absprache
- Heizung Zentralheizung, Wärmepumpe, Flächenheizung
Großzügige Dachgeschosswohnung in Top-Lage
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss des ersten Hauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und bietet einen wunderschönen Ausblick. Du erreichst deine neue Traumwohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.
Die großzügige Raumaufteilung mit dem offenen Wohn- & Essbereich ermöglicht dir, deine neue Wohnung nach deinen persönlichen Vorstellungen und Ideen einzurichten. Über eine komplett öffnende zweiflügelige Balkontür in Stulp-Ausführung, ohne störenden Mittelpfosten, erreichst du vom Wohnbereich deinen großen Südbalkon. Auch hier kannst du unzählige Ideen bei der Balkongestaltung umsetzen, zum Beispiel mit einzelnen Loungemöbeln. Schließlich lässt sich nirgends ein lauer Sommerabend besser ausklingen als auf einer wohlig weichen Couch auf dem eigenen Balkon.
Dein privater Bereich besteht aus einem Schlafzimmer, ebenfalls mit dem Südbalkon verbunden, und aus einem modernen en Suite Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten. Kinderzimmer bzw. Büro erreichst du über den Flur. Ebenfalls vom Flur gelangst du in dein zweites Bad. Dieses wunderschöne, geräumige Tageslichtbad bietet dir neben bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch noch genügend Platz für individuelle Badmöbel oder für eine Badewanne / Whirlpool. Zusammen mit den hochwertigen Sanitärobjekten sorgt das Bad für besondere Momente der Erfrischung und Entspannung.
Komplettiert wird diese wunderschöne Wohnung durch einen Hauswirtschaftsraum, der praktischerweise mit dem zweiten Balkon verbunden ist. Zu trocknende Wäsche musst du somit nicht durch die Wohnung tragen, sondern kannst diese bei Bedarf bequem auf dem Balkon trocknen. Platz für einen Wäschetrockner ist selbstverständlich im Hauswirtschaftsraum auch vorhanden.
Deine traumhafte Dachgeschosswohnung wird über einen Parkettboden verfügen und eine Fußbodenflächenheizung wird für eine behagliche Wärme sorgen. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung kannst du nicht nur deine Heizung, dein Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen.
Abgerundet wird deine wunderschöne Wohnung noch durch einen Kellerraum, der sich direkt hinter deinem Tiefgaragenstellplatz befindet.
Im Erdgeschoss findest du noch einen Fahrrad- und Kinderwagenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Traumhaft wohnen und leben. In dieser Wohnung realisierbar.